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329 Forestlawn Road, Waterloo, ON, N2K 2J4

No. MLS® 40598854
Maison À vendre à Lexington, Waterloo, Ontario
1 199 000 $ ÉvaluationExpressMC: 1.1M $ - 1.4M $

5 Chambres

4 Salles de bain

329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Outdoor With Facade
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Outdoor With Facade
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Outdoor With In Ground Pool
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room
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329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
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329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
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329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Gym Room
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Basement
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329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor
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329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Office
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard With Exterior
329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard With Exterior
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329 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Outdoor With In Ground Pool
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329 Forestlawn Road, Waterloo, ON, N2K 2J4
1 199 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2444 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Aucun
  • Bâti en: 1988
  • Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
  • Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Puits de lumière
  • Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Salle de loisirs
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Centre d'affaires, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Minibar
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 55.31 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 2444 Pieds carrés
  • Toiture: Fibre de verre
  • Traitement des eaux: Purification de l'eau, Adoucisseur d'eau
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 X 3.58
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.29 X 2.01
  • Salle de bains Sous-sol 2.51 X 1.88
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 6.05 X 3.48
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.00 X 3.81
  • Autre Sous-sol 2.18 X 1.47
  • Salle de bains 2e niveau 2.41 X 2.39
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.98 X 0.97
  • Bureau Sous-sol 3.53 X 3.33
  • Chambre 2e niveau 3.66 X 3.63
  • Chambre Sous-sol 5.21 X 3.56
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.17 X 2.59
  • Chambre principale 2e niveau 5.16 X 4.37
  • Chambre 2e niveau 3.81 X 3.48
  • Salon Rez-de-chaussé 5.16 X 3.63
  • Autre 2e niveau 3.05 X 2.62
  • Chambre 2e niveau 3.51 X 3.48
  • Salle de divertissement Sous-sol 10.59 X 7.80

Gracieuseté de : RED AND WHITE REALTY INC.

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 329 Forestlawn Road, Waterloo, ON, N2K 2J4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 329 Forestlawn Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 329 Forestlawn Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
319,6mm
2050
396,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 329 Forestlawn Road, Waterloo, ON, N2K 2J4

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

164 699.41 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.5 %

Certificat d'études universitaires

1.01 %

Diplômes d'études universitaires

32.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.76 %

En transport en commun

2.5 %

À pied

0.88 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.29 %

Maisons

98.71 %

Achat ou location