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273 Wales Avenue, Winnipeg, Manitoba, R2M 2S8

No. MLS® 202423864
Maison À vendre à Meadowood, Winnipeg, Manitoba
399 900 $ ÉvaluationExpressMC: 345K $ - 420K $

4 Chambres

2 Salles de bain

273 Wales Avenue, Winnipeg, MB - Outdoor
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MULTIMEDIA

Visites libres

  • sam 12 oct 2024 13h00 - 15h00
  • dim 13 oct 2024 13h00 - 15h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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273 Wales Avenue, Winnipeg, Manitoba, R2M 2S8
399 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de plancher: Moquette, Carrelage, Tapis vinylique, Plancher en bois
  • Type de chauffage: Chaudière haute efficacité, Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Système d'alarme, Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 1975
  • Chambres : 4
  • Clôture: Clôture
  • Dimensions du terrain : 55 x 104
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 55.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 104.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Terrain de jeu, Centres commerciaux, Transport en commun
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Type de stationnement: Garage isolé

Détails des pièces :

  • Salle de divertissement Sous-sol 6.71 m x 4.19 m
  • Chambre Sous-sol 4.11 m x 2.97 m
  • Autre Sous-sol 4.88 m x 3.05 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 5.38 m x 3.78 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.26 m x 2.90 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.73 m x 2.72 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.67 m x 2.64 m
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.73 m x 3.81 m

Convertir la mesure en :

REALTOR.ca  

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Emplacement de 273 Wales Avenue, Winnipeg, Manitoba, R2M 2S8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 273 Wales Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,5℃
2050
35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 273 Wales Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 240,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 261 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
240,8mm
2050
261mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 273 Wales Avenue, Winnipeg, Manitoba, R2M 2S8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

106 253.50 $

Nombre moyen d'enfants

1,82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.78 %

Certificat d'études universitaires

2.82 %

Diplômes d'études universitaires

22.91 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.62 %

En transport en commun

6.97 %

À pied

2.54 %

À bicyclette

0.3 %

Par tout autre moyen

6.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.25 %

Maisons

89.75 %

Achat ou location